Pel seu interés reproduïm aquest article aparegut al diari electrònic Panorama Actual:
El complex residencial Urba-Benissa planteja la construcció d’un centenar d’habitatges unifamiliars en uns terrenys en els quals actualment hi ha algunes cases ja construïdes. En aquests moments l’ajuntament alacantí ha de decidir si la urbanització és “d’utilitat pública”, en tal cas els veïns serien desallotjats prèvia expropiació dels seus terrenys. El problema s’agreuja quan la majoria dels actuals propietaris són estrangers que utilitzen aquestes cases com a segona residència i no poden plantar cara als quatre milions d’euros que haurien d’aportar per a consevar la seua propietat.
La zona abasta 15.000 metres quadrats i alguns dels seus pobladors duen gairebé dues dècades passant allí el seu temps lliure. Pel que la carta informativa que els va arribar el passat mes de novembre sobre la propera construcció de 17 habitatges al seu terreny els ha sorprès primer i els ha enervat després.
Aquest és el cas d’un matrimoni belga, els De Clipper, que encara no conceben com pot ser possible aquest atropellament. “Nosaltres pensàvem que no era possible que succeira una cosa així a Espanya, a La Unió Europea”, explica en una entrevista concedida a la revista Interviu.
El matrimoni, que resideix la major part de l’any en la seua Bèlgica natal, no està disposada a desfer-se de sa casa després de 18 anys sense més. “Si fóra per a fer una carretera es podria entendre però no perquè trega benefici una empresa privada. A més que la parcel·la l’he pagada jo i ningú té dret a llevar-me-la”, explica.
Situada al Paratge del Pou, contempla una franja del litoral alacantí encara sense explotar pel que no està reflectida en el cadastre municipal. Malgrat això, els quatre propietaris que conviuen en aquesta bella zona paguen les seues contribucions a l’impost de béns immobles a l’ajuntament.
Sense poder recórrer
El problema resideix en el fet que els quatre propietaris són estrangers i en no residir en aquests moments no poden presentar les seues al·legacions al projecte urbanitzador en el termini de 20 dies que està estipulat en la Llei Reguladora de l’Activitat Urbanística (LRAU). Aquesta norma, que serà substituïda per la Llei Urbanística Valenciana (LUV) a partir del proper 30 de gener, permetia als consistoris expropiar terrens si considerava aquests de “utilitat pública”, com en aquest cas particular per a construir 104 habitatges.
Negoci redó
La promotora Urba-Benissa SL té com a administrador únic a Jaime Garcia Tent i compta amb el capital social mínim requerit per la llei de 3.000 euros. Si l’ajuntament aprova les modificacions a més dels nous xalets unifamiliars es construiria una piscina i un jardí que tancaria el pas als actuals residents. Els De Clipper en posseir el 17 per cent de l’actual parcel·la haurien de fer front a unes despeses de 700.000 euros, que és la part proporcional (o quatre milions d’euros per als quatre habitatges) de les despeses de l’urbanitzador segons el Pla d’Actuació Integrada (PAI) presentat.
Els De Clipper tenen clar les raons del silenci administratiu que fins a la data ha mantingut l’administració local. “L’ajuntament se’n duu el 10 per cent del sòl segons la llei i segur que els eix rendible”. Es dóna la circumstància que el portaveu de l’oposició, el socialista Vicent Cabrera, és l’advocat de l’empresa constructora, pel que esperen que les seues queixes caiguen en sac foradat.
Comentaris a la notícia
Voleu deixar un comentari a la notícia?