La promotora del complex Patmore ofereix a Benissa la cessió gratuïta de 15.871 metres per a completar el passeig ecològic

L’empresa promotora Benissa Natura SL, impulsora del projecte Patmore, ha ofert a l’Ajuntament de Benissa la signatura d’un conveni per a la cessió gratuïta d’uns terrenys de 15.871 m² que estan qualificats com a zona verda i pels quals està previst que discórrega la prolongació de la “senda del passeig ecològic litoral” que connecta a peu pel front marítim les diferents cales del municipi.

La zona verda es va qualificar d’aquesta manera l’any 1998 i forma part d’una parcel·la urbana de 45.000 m² en la qual l’expropiació de la part qualificada com a zona verda mai va arribar a efectuar-se. Aquesta obligació subsisteix a data de hui i, per això, l’Ajuntament de Benissa va encarregar la realització d’una taxació d’aquesta davant l’eventualitat d’haver d’afrontar el pagament de la nova zona verda que va projectar el 1998, en atenció a l’expropiació pregada que havia sol·licitat Benissa Natura SL i de la qual desistiria en virtut del conveni ofert a l’Ajuntament. El valor aproximat de mercat dels terrenys que formen la zona verda és de 15 milions d’euros.

En la part edificable de la parcel·la propietat de Benissa Natura SL, la promotora pretén construir el denominat projecte Patmore, un conjunt residencial de 10 cases i un hotel de 5 estrelles gran luxe, que “serà capdavanter quant a serveis i qualitat de les seues instal·lacions”. Les edificacions que el conformen en cap moment sobrepassaran els 7 metres d’altura de cornisa respecte del nivell natural del terreny i s’han projectat per a la seua completa integració en el paisatge, segons defensa l’empresa a través d’un comunicat.

Sobre aquest tema, Benissa Natura SL ja ha emplenat tots els requeriments urbanístics municipals per a l’obtenció de les llicències de parcel·lació, edificació i urbanització de front de façana sol·licitades, després d’haver dipositat un aval de més d’un milió d’euros, manifestament superior als costos d’implantació dels serveis urbans pendents.

Amb aquesta operació, defensa l’empresa, l’ajuntament no sols s’estalviarà el cost d’expropiació dels 15.871 m² de zona verda en primera línia de costa; sinó que, a més, “s’incentivarà el turisme mitjançant la disposició d’un hotel-resort que serà un referent internacional quant a nivell i integració; i, així mateix, podrà prosseguir l’execució de la “senda ecològica litoral” que va projectar el 1998 i podrà adequar aquesta zona verda de la manera més adequada per a l’ús i gaudi públics, compatibilitzant-lo amb els seus objectius de preservació mediambiental”.

Aquests objectius d’ús públic i protecció mediambiental de la zona verda i d’integració paisatgística de tota la zona són plenament coincidents amb la filosofia del projecte Patmore, la qual cosa ha portat a Benissa Natura SL a oferir a l’Ajuntament el conveni de cessió gratuïta de la zona verda, sosté l’empresa a través de la seua nota pública.

Pel seu interés hem reproduït aquesta notícia apareguda el 24 d’octubre de 2025 a Alicante Plaza.