Traçat de la via pecuària de Fanàdix on s'observa que afecta algunes de les parcel·les de Patmore
El Casal Cultural de Benissa ha presentat un recurs contra dos decrets d’Alcaldia que atorguen la llicència de segregació de la finca coneguda com “Patmore”, al·legant que els terrenys estan travessats per la Colada de Fanadix, una via pecuària titularitat de la Generalitat Valenciana.
L’Ajuntament de Benissa va atorgar el passat 15 d’abril la llicència de segregació sobre la finca de Patmore, per tal de dividir la finca en setze lots destinats a usos residencials, hoteler, zones verdes i vials. Nou dies després, el 24 d’abril, un segon decret va convalidar els vicis de l’anterior. Els dos decrets han sigut ara objecte d’un recurs presentat pel Casal Cultural de Benissa davant la pròpia Alcaldia. Aquesta llicència de segregació és el pas previ per a dividir la finca en altres més menudes i poder donar-los usos o vendres-les de forma separada, el que és necessari, per exemple, en el cas de les cases unifamiliars.
La Via Pecuària Colada de Fanàdix sí que passa per Patmore
El nucli de la impugnació és contundent: la via pecuària catalogada “Colada de Fanadix”, d’una amplada de deu metres i titularitat de la Generalitat Valenciana, discorria físicament per l’interior dels terrenys de Patmore, i no pel carrer que baixa a Cala Pinets, tal com s’havia representat fins ara al visor de l’Institut Cartogràfic Valencià (ICV).
Aquesta discrepància no és menor. El Casal Cultural va alertar l’Ajuntament d’aquesta incorrecció cartogràfica ja el passat 10 de febrer, sol·licitant que no s’atorgara cap llicència relacionada amb Patmore fins que no es resolguera la qüestió davant la Conselleria de Medi Ambient. La petició, denuncien, va ser ignorada. A més, el batle Arturo Poquet va anunciar incorrectament en diversos plens que aquest fet no era cert i que la via pecuària baixava pel carrer que va a Cala Pinets.
Paral·lelament, el mateix 10 de febrer el Casal Cultural es va adreçar a la Secció Forestal de la Direcció Territorial d’Alacant per a demanar aclariments sobre el traçat real de la via pecuària. La resposta de la Direcció Territorial de Medi Ambient d’Alacant, va ser demolidora: l’estudi de la classificació i els antecedents històrics confirmen que la Via Pecuària Colada de Fanadix discorre per l’interior d’algunes de les parcel·les cadastrals que conformen Patmore. La Conselleria va informar que la nova digitalització s’incorporarà al visor de l’ICV en la pròxima actualització.
Que implica aquesta afecció
Les conseqüències jurídiques i pràctiques d’aquesta situació són molt greus. La Colada de Fanadix és domini públic de la Generalitat Valenciana, la qual cosa significa que és inalienable, imprescriptible i inembargable. Cap administració local, per tant, pot segregar, parcel·lar ni atorgar llicències sobre terrenys que formen part d’aquest domini sense la intervenció i autorització expressa de la Generalitat.
Concretament, el recurs denuncia que els lots núm. 3, 4, 5, 6, 11 i 12 de la segregació podrien incloure porcions d’aquest domini públic. Si la llicència tirara endavant i s’executaren les obres previstes, podria donar-se una ocupació il·legal de la via pecuària, una infracció que la Llei 3/1995 de Vies Pecuàries qualifica d’infracció molt greu, amb responsabilitat administrativa i potencial responsabilitat penal, civil o d’un altre ordre per als responsables tècnics i polítics que hagen signat els informes i decrets.
Una promotora, setze parcel·les i el mar al davant
Cal recordar que el projecte de segregació urbanística està promogut per la mercantil Benissa Natura SL i que la finca matriu —amb una superfície de 45.375,80 m²— es proposa dividir en setze parcel·les resultants que inclouen cases unifamiliars, sol hoteler i zones verdes.
El Casal Cultural demana ara que el recurs siga resolt per l’Alcaldia i que l’informe de la Conselleria sobre la via pecuària siga traslladat a la Secretària Municipal, als tècnics d’urbanisme i a tots els regidors del ple, perquè en siguen coneixedors a l’hora de prendre qualsevol decisió sobre el futur d’aquests terrenys.
Comentaris a la notícia
Voleu deixar un comentari a la notícia?